2007〜2017年築, 専有面積60.92㎡〜80.92㎡の平均販売価格
東京都
182.2万円/㎡
前年比+45.7%
調布市
90.8万円/㎡
前年比+3.2%
イニシア調布
東京都調布市下石原三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 70.92㎡の場合
相場
5,208万円
73.4万円/㎡
2,775
4,397
6,019
7,641
AI査定結果
推定相場価格
5,208万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,397万円〜6,019万円
62.0万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
イニシア調布
4,500万円（63.5万円/㎡）/ 1階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,500万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 4,430万円 | 62.4万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 58.9万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 4,500万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,580万円 | 64.5万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,790万円 | 67.5万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,480万円 | 65.5万円 | 4階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,280万円 | 60.3万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,680万円 | 68.4万円 | 4階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,460万円 | 60.8万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 67.9万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 5,120万円 | 69.8万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,480万円 | 63.1万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | イニシア調布 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークホームズ調布スクエアガーデン 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 5,580万円 | 75.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ深大寺 調布市深大寺東町七丁目 | 三鷹駅35分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | ランドステージ調布多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,680万円 | 61.7万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | ミオカステーロ調布多摩川II 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンクレイドル調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | レヴィールつつじヶ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | 柴崎駅9分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ミオカステーロ調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 5,380万円 | 64.5万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネクステージ調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅13分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | オーベル調布国領レジデンス 調布市国領町三丁目 | 国領駅5分 | 5,880万円 | 78.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/26 | リナージュつつじヶ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅2分 | 4,980万円 | 63.5万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.7%上昇、調布市では3.2%上昇しています。
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